TÜİK verilerine göre ekim 2026 kira artış oranı yüzde 31,49 olarak hesaplandı

Eylül enflasyonunun açıklanmasıyla ekim ayında yenilenecek konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,49 oldu.

Memurix Haber Merkezi

5 Ekim 2026 · Güncelleme: 5 Ekim 2026

Ekim 2026 için uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,49 olarak hesaplandı. Oran, TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerini yayımlamasının ardından kesinleşti. Bir önceki ay uygulanan oran yüzde 31,79 düzeyindeydi; yeni oran bunun altında kaldı. Düzenleme, ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahiplerini ve kiracıları ilgilendiriyor.

TÜİK verilerine göre tüketici fiyatları eylülde aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 29,73 arttı. Aylık değişim ve yıllık değişim oranları, kira artışı için esas alınan ortalamanın hesaplandığı verilerle birlikte yayımlandı. Kira sözleşmesi bu dönemde sona eren konut ve işyeri sahipleri, belirlenen oran kadar artış uygulayabilecek.

Mevcut yasal düzenlemede tavan kira artışı, TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması esas alınarak bulunuyor. Açıklanan son verilere göre ekim ayında yenilenecek konut ve işyeri sözleşmelerinde artış sınırı yüzde 31,49 olacak. Her ay yayımlanan enflasyon verisi, o ay sözleşme yenileyenler için yeni sınırı da ortaya koyuyor.

TÜİK’in açıkladığı verilerde TÜFE, eylülde aylık yüzde 1,84 yükseldi. Geçen yılın aralık ayına göre artış yüzde 24,32, geçen yılın aynı ayına göre artış yüzde 29,73 olarak kayda geçti. 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında tüketici fiyatlarındaki artış yüzde 31,49 oldu. Ekimde ev ve işyerleri için geçerli kira artış oranı da bu değere göre belirlendi.

Kira zammında mal sahibi, belirlenen orana eşit ya da bu orandan daha düşük bir artış yapma hakkına sahip. Oran, artışın uygulanacağı aydan önceki ayın TÜFE verisinden hesaplanıyor. Zam ekimde yapılacaksa eylül ayına ait 12 aylık ortalamalara göre değişim esas alınıyor.